Projet de défiscalisation : Investir avec la Loi Pinel
Pour simplifier votre projet d’investissement et de défiscalisation, RenoTherm Habitat et Axa Banque (agence Crevecoeur) ont créé un partenariat : ainsi nous gérons votre projet de construction, du financement jusqu’à la remise des clefs. Notre réseau permet de vous proposer des terrains situés en zone éligible à la loi Pinel.
Objectifs
Avantages
Descriptif de la « MAISON PINEL »
Deux maisons jumelées de 90,98m2 de surface utile chacune.
*Hors raccordements extérieurs, aménagements extérieurs, taxes.
*Sous réserve des normes du PLU en vigueur et précisé dès notre premier rendez-vous par un devis détaillé. INCLUANT TOUTES GARANTIES ET ASSURANCES FOURNIES PAR LE CONTRAT DE CONSTRUCTION D’UNE MAISON INDIVIDUELLE (CCMI), RIGOUREUSEMENT ENCADRE PAR LA LOI.
DELAI DE CONSTRUCTION CONTRACTUEL de 12 MOIS
(après purge de tous les délais administratifs liés au permis de construire)
Exemple : Mme et M. DANIEL
Total investissement : 300 000 €
1 an plus tard (délai contractuel de construction) :
Bénéfice brut = 362 € / mois
5 250 € d’impôts en moins par an pendant 12 ans, soit 63 000 € au total
Au bout de 25 ans, la famille DANIEL sera propriétaire de sa « maison Pinel » intégralement payée par ses locataires.
Depuis le 1er janvier 2013, votre maison doit répondre aux normes de la RT 2012, cette norme est beaucoup plus contraignante que les normes précédentes
Afin d’assurer le bon développement de votre projet, différentes garanties vous sont proposées : contrat de construction, dommage ouvrage, garantie décennale
Pour la réalisation de votre projet sur-mesure, nous sommes à votre disposition pour vous aider dans la recherche d’un terrain constructible