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 RDC

 Etage

Descriptif de la « MAISON PINEL »

Deux maisons jumelées de 90,98m2 de surface utile chacune.

• 1 chambre (RDC) + 2 chambres (étage)
• 1 salle de bain + 1 WC indépendant
• 1 cuisine ouverte sur séjour
• Menuiseries PVC blanc, baies coulissantes aluminium blanc
• Volets roulants électriques
• Chauffage par chaudière gaz alimentant des radiateurs thermostatiques
• Production d’eau chaude par ballon thermodynamique
• Tuiles 10 unités/m2
• Fourniture et pose de carrelage dans toutes les pièces (hors chambres en parquet)
• Peinture blanche sur tous les murs et plafonds

226 200€ TTC*

(Prix indicatif garanti jusqu’au 31/12/2019)

*Hors raccordements extérieurs, aménagements extérieurs, taxes.

*Sous réserve des normes du PLU en vigueur et précisé dès notre premier rendez-vous par un devis détaillé. INCLUANT TOUTES GARANTIES ET ASSURANCES FOURNIES PAR LE CONTRAT DE CONSTRUCTION D’UNE MAISON INDIVIDUELLE (CCMI), RIGOUREUSEMENT ENCADRE PAR LA LOI. 

DELAI DE CONSTRUCTION CONTRACTUEL de 12 MOIS

(après purge de tous les délais administratifs liés au permis de construire)

Exemple : Mme et M. DANIEL

• Achat d’un terrain à 55 000 € (frais de notaire inclus) en zone B1
• Construction de la « maison Pinel » : 226 200 €
• Raccordements extérieurs + aménagements extérieurs : 18 800 €

Total investissement : 300 000 €

1 an plus tard (délai contractuel de construction) :

• 2 loyers de 831 € par mois, soit 1662 € / mois
• Remboursement du crédit (sur 25 ans) : 1300 € / mois (assurances comprises)

Bénéfice brut = 362 € / mois

5 250 € d’impôts en moins par an pendant 12 ans, soit 63 000 € au total

Au bout de 25 ans, la famille DANIEL sera propriétaire de sa « maison Pinel » intégralement payée par ses locataires.